Hauptziel bleibt Verkauf von Flächen in Südwest
Zweckverband beschließt Wirtschaftsplan
Delitzsch/Kyhna. Die Vertreter der Gemeinde Neukyhna und der Stadt Delitzsch beschlossen am Donnerstag einstimmig den Wirtschaftsplan 2011 für den Zweckverband Industrie- und Gewerbegebiet Delitzsch Südwest. Gelingt es dem Verband nicht, einen Großteil der Gewerbeflächen zu verkaufen, droht Überschuldung.
"Der Verband ist im Wirtschaftsjahr 2011 und in den Folgejahren wiederum nicht in der Lage, aus eigener Kraft ein ausgeglichenes Ergebnis zu erzielen", erklärte der Delitzscher Kämmerer Michael Schmiech. Den Grund für diese Entwicklung sieht er in den hohen Zinsaufwendungen aus der Kreditfinanzierung. Zu Jahresbeginn hatte der Verband rund 9,3 Millionen Schulden. 58,8 von 100 Hektar Gewerbefläche sind im Gewerbegebiet Südwest noch nicht verkauft.
Der Wirtschaftsplan rechnet mit Erlösen und Erträgen in Höhe von 203000 Euro. Dem stehen 509000Euro Aufwendungen gegenüber, sodass sich ein Jahresverlust in Höhe von 306000Euro ergibt. Sollte es dem Verband nicht gelingen, Grundstücke zu veräußern, sei er ab 2014 überschuldet, warnte Schmiech. Deshalb "muss die Vermarktung der Gewerbeflächen oberste Priorität genießen". Zu diesem Hauptziel bekannten sich die Verbandsräte einmütig. Als Plangröße wurde jährlich der Verkauf von drei Hektar Gewerbefläche benannt. Knapp einen Hektar erwarb dieser Tage ein neuer Investor. Die Verbandsräte stimmten dem Verkauf zu.
Um das Defizit aus dem originären Geschäft zu decken, ist der Verband auf die Erhebung einer allgemeinen Verwaltungs- und Betriebskostenumlage der Mitgliedskommunen angewiesen. Demnach muss die Stadt Delitzsch 60000 Euro und die Gemeinde Neukyhna 40000 Euro an den Verband zahlen. Die Höhe der Umlage entspreche der Größe der betrieblichen Aufwendungen, erklärte Schmiech.
Um der hohen Zinsbelastung entgegenzuwirken und die Schulden schrittweise abbauen zu können, beabsichtigt der Verband in diesem Jahr bei der Umschuldung von Krediten Tilgungen mit zu vereinbaren. So werde in diesem Monat ein Darlehen in Höhe von rund einer Million Euro zur Rückzahlung fällig. "Es ist geplant, 500000Euro zu tilgen und den Restbetrag umzuschulden. Ein weiterer Kredit in Höhe von rund drei Millionen folgt im April 2012. Auch hier ist eine Tilgung in Höhe von 500000 Euro vorgesehen", so der Kämmerer.
Auch in diesem Jahr regelt der Zweckverband seine Betriebsführung über Dienstleistungsverträge. Dabei ist der Verwaltungsverband Wiedemar für die allgemeine Verwaltung zuständig. Die kaufmännischen Belange sind der Wohnungsgesellschaft Delitzsch übertragen worden. Der Zweckverband selbst beschäftigt kein Personal. Auch Investitionen seien in diesem Jahr nicht vorgesehen, weil die Voraussetzung für den Verkauf von Grundstücken geschaffen worden seien, sagte Schmiech.
