Knotenpunkt Delitzsch - Zentrale Verwaltung für 900 Bahnhöfe
Delitzsch. Die Stadt am Lober wird zunehmend zu einer Deutschlandzentrale in der Bahnhofsverwaltung. Ob defekter Lichtschalter, Sanierungsmaßnahmen oder Vermietung: Wenn in einem Empfangsgebäude irgendwo im Bundesgebiet etwas zu tun ist, klingelt in einer Vielzahl der Fälle in Delitzsch das Telefon - der Apparat der Firma Main Asset Management.
Deren Büros in der ersten Etage des hiesigen Bahnhofs sind schlicht, aber frisch renoviert und von wachsender Auslastung gesegnet. Seit das Unternehmen im Dezember 2008 vor Ort seine Niederlassung gründete, ist es mehrfach expandiert. Erst im Januar kam wieder ein neuer Mitarbeiter hinzu. Er kümmert sich um Kleinreparaturen - in etwa 900 Bahnhofs-Empfangsgebäuden in ganz Deutschland. Nicht mit dem eigenen Werkzeugkasten freilich, sondern mit Anrufen bei Subunternehmern vor Ort. Auch seine derzeit sieben Kollegen haben viel zu telefonieren, steuern größere Bauarbeiten, arrangieren Vermietung und Verkauf von Objekten. Zwar nicht für die gesamte Republik, aber doch im kompletten Osten.
"Unser Unternehmen sitzt in Delitzsch und in Hessen und kümmert sich um Bahnhofsgebäude, die von der Deutschen Bahn verkauft wurden" - verkauft an einen britischen Privatinvestor, schildert der Delitzscher Main-Asset-Chef Lutz Schumacher. "Wir sind eine hundertprozentige Tochter der Firma dieses Investors." Veräußert wurden die Immobilien in den vergangenen Jahren im Paket. Dadurch reicht die Palette der Objekte von größeren Empfangsgebäuden wie dem Delitzscher bis hin kleineren in Einfamilienhausgröße.
Was nicht für den Weiterverkauf - etwa für private Wohnzwecke - bestimmt ist, wird vermietet. In der Loberstadt ist Main Asset Management damit offenkundig weitgehend erfolgreich. Neben Gastronomie und einer Versicherung ist auch die Deutsche Bahn selbst mit den Sparten DB Netz und DB Services einquartiert. "50 Quadratmeter sind aber noch zu haben, wahlweise im Erdgeschoss oder im ersten Stock", wirbt Schumacher. Geeignet sei die Fläche für Büros oder barrierefreie Verkaufs- und Dienstleistungsräume. Schumacher hält den Delitzscher Bahnhof für eine gute Partie für Gewerbetreibende: "Wir haben hier täglich etwa 2000 Reisende. Das ist insbesondere für Mieter mit Laufkundschaft wunderbar."
Und warum hat sich Main Asset Management für diese Adresse entschieden? "Delitzsch ist strategisch gut gelegen. Man ist schnell in anderen Städten. Und wir konnten hier 2008 ohne große Vorarbeiten einziehen.
