Standpunkt - Zweigeteilte Preisentwicklung
Landwirtschaft stark, Wirtschaft schwach: Diese vereinfachte Erkenntnis lässt sich aus dem jüngsten Bericht des Gutachterausschusses im Landkreis Nordsachsen zur Entwicklung der Bodenrichtwerte in den Jahren 2009/10 ziehen. Die Preise für Ackerböden sind in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Das liegt zum einen daran, dass das Angebot an landwirtschaftlichen Flächen knapp wird. Ein weiterer Grund ist aber sicher auch der weltweite Aufwärtstrend bei Nahrungsmittelpreisen, der Landwirtschaft zunehmend lukrativ macht.
Einen ähnlichen Trend gibt es bei den Baugrundstücken leider nicht zu beobachten. Leider deshalb, weil die Preisentwicklung bei Baugrundstücken auch immer ein Indiz für die wirtschaftliche Attraktivität einer Region ist. Und in dieser Hinsicht sieht es - besonders im Süden des Kreises Nordsachsen - noch immer bescheiden aus. Wer in der Region Oschatz auf eine Wertsteigerung seines Grundstückes setzt, wird auch vom nächsten Gutachten zu Bodenrichtwerten 2011/12 enttäuscht sein.
